La Agencia ha reducido un 30 % el precio medio de alquiler, pasando de 600 euros en enero de 2008 a 408 euros en diciembre de 2009 

En 2009 casi se ha doblado el número de contratos firmados cada mes pasando de 7 al mes en 2008 a los  11 contratos que se han firmado este año 

La agencia de alquiler tiene en la bolsa de oferta de pisos 607 viviendas tres veces más que en el año 2008 donde el número de pisos ofertados era de 273 
 
 

Torrent, 05/01/2010 - Un total de 6.189 vecinos de Torrent ya han recibido asesoramiento jurídico e información en la Agencia Municipal de Alquiler. En el año 2009 pasaron por la agencia de alquiler 3.555 personas, mientras que en 2008 fueron 2.634 personas recibieron asesoramiento de la agencia sobre vivienda. Durante 2008 y 2009 esta entidad ha apostado por servir de herramienta a los ciudadanos y poner a su alcance medidas contra la crisis. Es la primera agencia municipal de alquiler que existe en la comarca y se ha convertido en un servicio muy demandado por los ciudadanos y ciudadanas. 

     Buena muestra de ello han sido los resultados que arroja el informe anual de 2009, donde se puede comprobar que desde su puesta en marcha se ha reducido un 30% el precio medio de alquiler y ha pasado de ofrecer una renta de 600 euros en enero de 2008 a 408 euros en diciembre de 2009. Esta agencia municipal de alquiler nació para ofrecer una alternativa de vivienda a los torrentitos y beneficiar, de esta manera, tanto a la persona que alquila el piso como a al inquilino, ya que todos los trámites y seguro se responsabiliza el Ayuntamiento, a través de esta oficina. 

     Así  pues, 2009 nos arroja unos datos muy positivos puesto que la Agencia ha aumentado considerablemente su número de contratos firmados, ya que en todo 2008 solo se firmaron 7 contratos de media al mes, mientras que en 2009 la media se sitúa en 11 contratos.

     De enero a diciembre de 2009 se han firmado 124 contratos, mientras que en todo el 2008 se firmaron 80. Así pues, 204 contratos son los que se han firmado gracias al esfuerzo llevado a cabo por la Agencia, que ha reducido el precio del alquiler en la ciudad un 30% y gracias al asesoramiento jurídico y de burocrático que facilita el contrato entre ambas partes, además de la seguridad que ofrece que el hecho de que el Consistorio se responsabiliza de los trámites y el seguro.

     Esta buena acogida se demuestra también con los datos de las bolsas de demandantes y de viviendas. En 2009 la bolsa de demandantes la formaban 482 personas, casi cuatro veces maás que en  el año 2008 donde la demanda era de 186. Por su parte, en 2009 la Agencia ha triplicado el número de viviendas en su bolsa, ya que 607 viviendas formaban parte de la bolsa municipal, mientras que tan solo 273 viviendas engrosaron esta bolsa de 2008, sinónimo de la confianza que el ciudadano que desea alquilar su vivienda deposita en esta entidad. 

      Entre las ventajas que encuentran las personas que utilizan la agencia municipal de alquiler está la mediación municipal en los arrendamientos con seguros que dan seguridad tanto al inquilino como al propietario del piso alquilado. De hecho, todos los contratos que se han rescindido se han hecho de mutuo acuerdo sin tener que intervenir el Ayuntamiento.

Convenio alquiler con opción de compra

     Para hacer frente a esta situación económica y dar respuesta a la demanda de vivienda entre los jóvenes de la ciudad, el Ayuntamiento, a través de la empresa pública Nous Espais, firmará convenios con los propietarios de viviendas vacías o en construcción en la ciudad de renta libre para sacar al mercado los pisos a través de la Agencia Municipal de Alquiler a precios de vivienda protegida.

     Este nueva iniciativa es una paso más que da el Ayuntamiento de Torrent en su plan de emergencia social aprobado por Nous Espais para dar salida a las viviendas vacías que hay en la ciudad, especialmente en Parc Central.

     El objetivo de estos convenios es dar respuesta a la efectiva demanda de viviendas con una opción flexible y a precios asequibles a los jóvenes de la ciudad que encuentran grandes dificultades a la hora de acceder a una vivienda en propiedad, debido, principalmente a la falta de financiación. Su alquiler se tramitaría desde la agencia municipal de alquiler y si se trata de edificios completos y la demanda supera la oferta, se realizará a través de un sorteo público, al igual que se hace ahora con las promociones en régimen de venta.  

Torrent convertirá viviendas de renta libre en VPP para adjudicarlas a vecinos de la ciudad

     Por su parte, el Ayuntamiento sorteará pisos a través de Nous Espais y podrán acceder a ellos los ciudadanos y ciudadanas de Torrent, sin límite de edad. El Consistorio firmará en los próximos días el primer convenio con una promotora para convertir viviendas de renta libre en VPP. En total serán 20 viviendas del edificioEstela, situado en Parc Central, las que cambiarán de calificación y serán sorteadas por la propia empresa. Torrent fue uno de los primeros municipios que comenzó a trabajar en esta posibilidad de convertir los pisos de renta libre en viviendas protegidas para abaratar el precio de la vivienda y dar salida a los pisos que están construidos o en construcción en la ciudad.

     Otra de las novedades para poder acceder a estas viviendas es que podrán presentarse al sorteo todos los ciudadanos y ciudadanas de Torrent sin límite de edad. De esta manera, se abren más posibilidades para personas que hasta el momento no podían acceder al sobrepasar  la edad y se da respuesta a una nueva demanda generada en los últimos tiempos por personas de mayor edad, que necesitan acceder a una vivienda en condiciones económicas más favorables.