En dos de las promociones, que el Ayuntamiento es promotor, el precio de las VPP será menor al de mercado con un ahorro de entre 7.000 y 15.000 euros por vivienda  

Otra de las promociones que sale a sorteo son pisos de renta libre que se convierten en viviendas protegidas y no hay límite de edad para acceder a estas viviendas 
 
 

Torrent, 13/01/2010 - El Ayuntamiento de Torrent, a través de la empresa pública Nous Espais, ha convocado un nuevo concurso público para la adjudicación por sorteo de 118 viviendas protegidas de nueva creación que se van a construir en Parc Central y El Molí. Estas viviendas se unen ya a las cerca de 500 VPP que ha puesto en marcha el actual gobierno municipal. Entre ellas, se sortearán 20 viviendas que pertenecen a una promoción privada de pisos de renta libre que cambiarán su calificación como VPP.

      Dos de las promociones, en total 98 viviendas, será el propio Ayuntamiento el promotor, por lo que se evitarán problemas de plazos con constructoras al tiempo que el Ayuntamiento puede abaratar el precio para facilitar aún más el acceso a la vivienda en un momento de crisis como el que estamos vivienda en España. De hecho estas dos promociones se han rebajado los precios por debajo del oficial con un ahorro de entre 7.000 y 15.000 euros cada una de ellas. Un ahorro importante para quienes resulten adjudicatarios en el sorteo.

    Estas dos promociones son, una de 20 viviendas pertenecientes al edificio Gabriela Mistral (con trasteros anexos) serán promocionadas directamente por Nous Espais. A su vez, 78 viviendas que se ubicarán en el edificio M-28, de Parc Central, (con garajes y trasteros anexos) serán también de promoción directa de Nous Espais.  

    Mientras que por último, el edifico Estela (situado en Parc Central) ofertará 20 viviendas convenidas entre el Ayuntamiento y la propia empresa constructora, Futur Habitat. Precisamente a principios de mes el Consistorio, a través de la sociedad pública Nous Espais, firmó el primer convenio con esta empresa para convertir viviendas de renta libre en VPP. Torrent fue uno de los primeros municipios que comenzó a trabajar en esta posibilidad abaratar el precio de la vivienda y dar salida a los pisos que están construidos o en construcción en la ciudad.

    El objetivo es generar oferta de viviendas protegidas y ofrecer a promotores y particulares la  posibilidad de suscribir convenios para convertir viviendas libres en viviendas protegidas de régimen general. Se trata de las primeras viviendas que el Ayuntamiento de Torrent va a sacar al mercado, en esta modalidad. A este sorteo podrán presentarse todos los ciudadanos y ciudadanas de Torrent, sin límite de edad. Esta novedad, puesta en marcha por el Ayuntamiento, pretende abrir el abanico de posibilidades, de manera que cualquier ciudadano podrá acceder a este tipo de vivienda, dando respuesta a la demanda generada en los últimos tiempos por personas de mayor edad, que necesitan acceder a una vivienda en condiciones económicas más favorables.

    Todos los ciudadanos interesados en participar en el sorteo podrán formular su solicitud  hasta el 12 de febrero en el Registro de Entrada General del Ayuntamiento de Torrent (Ramón y Cajal, 1) de lunes a viernes de 8.30 horas a 18.30 horas y los sábados de 9.00 a 12.30 horas.

      Esta nueva iniciativa es una paso más que da el Ayuntamiento de Torrent en su plan de emergencia social aprobado por Nous Espais para dar salida a las viviendas vacías que hay en la ciudad, especialmente en Parc Central. Tras meses de estudio, ha sido inviable la compra por parte del Ayuntamiento de promociones de renta libre para convertirlas en VPP, tanto por las cargas hipotecarias como por las pretensiones de los promotores. Sin embargo, el Ayuntamiento sí va a poder gestionar su calificación y adjudicación, sin que sea necesaria su compra por parte del Consistorio. 

78 viviendas en el edificio M-28 gestionados por Nous Espais  

     En el caso de la M-28 la promoción del edificio de 78 viviendas será realizada por el Ayuntamiento de Torrent a través de la empresa pública Nous Espais, de manera que el propio Ayuntamiento será quien controlará el estado y la evolución de las obras. El M-28 son 78 viviendas, 96 plazas de aparcamiento y 89 trasteros, así como locales comerciales.  

     Como nota especial se puede destacar que existen dos viviendas para familias numerosas que cuentan con 4 dormitorios. El edificio cuenta con 1.818 metros cuadrados y 1576 metros cuadrados de zona verde privada y el proyecto ha sido realizado por dos jóvenes arquitectos de Torrent.  

Convenio alquiler con opción de compra     

El Ayuntamiento también sigue trabajando en otra fórmula como es el alquiler con opción de compra con el objetivo de que, a través de este tipo de convenios, se pueda dar respuesta a la efectiva demanda de viviendas con una opción flexible y a precios asequibles a los jóvenes de la ciudad que encuentran grandes dificultades a la hora de acceder a una vivienda en propiedad, debido, principalmente a la falta de financiación.

Su alquiler se tramitaría desde la agencia municipal de alquiler y si se trata de edificios completos y la demanda supera la oferta, se realizará a través de un sorteo público. El Ayuntamiento de Torrent fijará a través de la agencia de alquiler el precio, con opción de compra y será Nous Espais quien emita el informe de idoneidad y conveniencia que acredite el interés social y económico de la promoción y determine la viabilidad de la puesta en mercado de las viviendas.