El Ayuntamiento ha rebajado su coste el entre 4.000 y 14.000 euros para facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes frente a la crisis que sufre España 

También se han sorteado las primeras 20 VPP de una promoción de renta libre que han sido convertidos en protegidos gracias al convenio firmado por el Ayuntamiento con promotoras

Torrent, 23/06/2010 - Torrent ha sorteado hoy 118 viviendas protegidas, de las cuales 98  promoverá por primera vez el Ayuntamiento directamente a través de Nous Espais y que se convertirán en las primeras que se levanten en la comarca con el sello de sosteniblidad y con ahorro energético. La incorporación de las medidas eficientes y sostenibles que establece el Perfil de Calidad de Ahorro de Energía y Sostenibilidad puede suponer ahorros de energía de hasta el 33%, de un 40% en el consumo de agua en los lavabos y cisternas, un 50% en los grifos de ducha y hasta el 20% en el lavavajillas. Además, puede suponer una reducción de emisiones de CO2 de hasta un 38% por vivienda, que en el caso de Torrent serán 78 toneladas menos de CO2.

       Las 118 viviendas protegidas corresponden a los edificios M-28 y Estela, en Parc Central, y el edificio de la calle Gabriela Mistral. En esta ocasión se han registrado novecientas solicitudes para las 118 viviendas disponibles por lo que existe una importante demanda de viviendas entre los jóvenes de Torrent por lo que el Ayuntamiento va a seguir apostando por su construcción. Durante la presente legislatura se han puesto en marcha ya 650 viviendas protegidas parte de las cuales ya han sido entregadas a sus propietarios.

       Más de 300 jóvenes han acudido a este sorteo celebrado en la segunda planta del edificio Metro Avinguda, lugar donde se ubicará el Espai Jove de Torrent. En esta ocasión, el sorteo no se ha realizado con los tradicionales bombos y con la ayuda de azafatas, sino que con el fin de ahorrar costes, ha sido a través un programa informático del colegio de Notarios del que salieron los números de los adjudicatarios, supervisado por un notario de la ciudad. Muchos de los jóvenes que se han presentado a este sorteo  

Características de las viviendas.

Para obtener este Perfil de Calidad, concedido por el Instituto Valenciano de Edificación, se valoran más de un centenar de factores como el ahorro del consumo de agua, el empleo de materiales respetuosos con el medio ambiente y con la salud de los usuarios y la posibilidad de reciclaje. Además, fomenta soluciones bioclimáticas donde los criterios de iluminación y ventilación natural son primordiales. En cuanto al ahorro de energía para que las viviendas obtengan la certificación deben reducir las emisiones de CO2, y gracias a este ahorro energético el usuario también ahorra en sus propias facturas.

       Respecto a la protección frente al ruido valora las actuaciones que protegen los espacios de la vivienda tanto del ruido que proviene del exterior como de ostra viviendas y de las instalaciones. Promueve la construcción de viviendas silenciosas donde la tranquilidad favorece el descanso de sus ocupantes. Esto se consigue en la construcción de las paredes, los suelos, los techos y las ventanas para conseguir un ambiente saludable.

       La salubridad es otro de los factores determinante para la concesión de este certificado por lo que los pisos que ahora construirá Torrent disponen de medidas de protección frente a la humedad, evitando la presencia inadecuada de agua o humedad en el interior del edificio. Esto impide el deterioro del inmueble con el paso del tiempo y ofrecen condiciones higiénicas saludables a sus propietarios.

       Entre las características que tendrán estas viviendas de protección oficial que promoverá el Ayuntamiento desde la empresa pública Nous Espais está la funcionalidad de los espacios de acuerdo a las necesidades y a los nuevos estilos de vida de la sociedad, al tiempo se valoran las características de la instalación de electricidad para un uso adecuado de aparatos y equipos electrodomésticos previstos para instalar y también evalúa el equipamiento de cocina, lavaderos y baños.

       Entre las singularidades de estos pisos que obtienen esta calificación son el uso de placas solares, luces inteligentes en las zonas comunes, orientaciones que aprovechan al máximo la luz natural y la ventilación natural, la utilización de medios alternativos de transporte como las bicicletas con garaje propio en el patio para guardarlas... Pero, la excelencia de estas VPP son las características técnicas en su construcción que consiguen mayor aislamiento del ruido, soluciones bioclimáticas, ahorro de energía y mayor accesibilidad.

       En las promociones del edificio M-28 y Gabriela Mistral, un total de 98 viviendas, será el propio Ayuntamiento el promotor de las obras. Así se evitarán problemas de plazos con constructoras al mismo tiempo que puede abaratarse el precio para facilitar aún más el acceso a la vivienda en un momento de crisis como el que estamos viviendo en España.

       De hecho en estas dos promociones se han rebajado los precios por debajo del oficial con un ahorro de entre 4.000 y 14.000 euros cada una de ellas. Un ahorro importante para quienes resulten adjudicatarios en el sorteo.

       Así, en el edificio Gabriela Mistral, con trasteros anexos, los precios estarán entre los 69.000 y los 110.000 euros, precios por debajo del módulo. A su vez, las 78 viviendas que se ubicarán en el edificio M-28, de Parc Central, con garajes y trasteros anexos, los precios irán desde los 82.500 hasta los 163.000 euros. Además, por primera vez en estas promociones municipales saldrán al sorteo dos VPP para familias numerosas, son pisos de cuatro habitaciones y 120 m2.

Sorteos de viviendas de promoción privada.

       El edifico Estela, situado en Parc Central, ofertará 20 viviendas convenidas entre el Ayuntamiento y la propia empresa promotora, Futur Habitat. Torrent fue uno de los primeros municipios en firmar un convenio con una constructora para convertir viviendas de renta libre en VPP, abaratando así el precio de la vivienda y posibilitando la salida al mercado de los pisos que están construidos o en construcción en la ciudad.

       El objetivo es generar oferta de viviendas protegidas y ofrecer a promotores y particulares la  posibilidad de suscribir convenios para convertir viviendas libres en viviendas protegidas de régimen general. Se trata de las primeras viviendas que el Ayuntamiento de Torrent va a sacar al mercado en esta modalidad.