El precio medio de alquiler ha pasado de los 476 euros de media en el año 2008 a los 421 euros de media en el año 2010  

Unas 3.000 personas pasan cada año por las oficinas de la agencia para recibir asesoramiento en materia de vivienda y alquiler 

Torrent, 25/10/2010 - Torrent fue una de las primeras ciudades de la Comunitat Valenciana que puso en marcha una Agencia Municipal de Alquiler, hace ya dos años y medio. Durante este tiempo la agencia ha conseguido alquilar un total de 310 pisos siendo uno de los fines de su creación ofertar viviendas a precios asequibles para jóvenes. En su bolsa tiene 1.225 viviendas desde su creación y entre las ventajas de esta agencia municipal es que se hace cargo del seguro por impago de los inquilinos.

     Torrent ha pasado de tener una media de 600 euros al mes al inicio de la Agencia de Alquiler a una media de 397 euros en septiembre de 2010. La media de alquiler en el año 2008 era de 476 euros mientas que este año 2010 la media esta en 421 euros. La puesta en marcha de esta agencia tenía como finalidad principal sacar al mercado los pisos vacíos de la ciudad y al mismo tiempo al existir mayor oferta poder reducir el precio para que los jóvenes de la ciudad pudieran quedarse en Torrent. Ambos objetivos se están cumpliendo.

      También según un estudio realizado por la web especializada Fotocasa el precio medio de la vivienda en Torrent es de 5,57 euros el metro cuadrado, frente a una media en España de 8,17 euros. En comparación con el resto de la Comunitat, la ciudad de Valencia el precio es de 6,9 euros por metros cuadrado y Elche, 5,1 euros por metro cuadrado o Gandía, 5,3 euros por metros cuadrado, son las ciudades importantes de la Comunitat con los precios de alquiler más bajos que Torrent. También este mismo informe recoge que los últimos tres meses las rentas de arrendamiento en Torrent han disminuido un 21%, convirtiéndose así en el municipio español con mayor reducción en los pisos de alquiler seguida de Catarroja, Elx, Gandía y Sagunto.

     El crecimiento en el número de consultas de asesoramiento y de pisos alquilados en Torrent ha sido constante y hasta la fecha han sido 310 los contratos firmados con una media de diez viviendas gestionadas cada mes. Desde el nacimiento de la agencia en 2008, unas 8.000 personas han pasado por las oficinas de la empresa que gestiona la agencia, Nous Espais. Una media casi de 3.000 consultas en materia de vivienda o alquiler es lo que presta la agencia de alquiler que cuentan con una asesoría integral que va desde información sobre ayudas y subvenciones para propietarios o inquilinos, hasta atención personalizada para jóvenes, jubilados o parados.

       En los siete primeros meses de este año se ha pasado de los siete contratos de media firmados al mes en 2008 a 13 mensuales en 2010. Además la media anual del alquiler hace dos años era de 476 euros frente a los 421 de ahora.

     Esta agencia es la única que funciona en la comarca de l'Horta Sud y el objetivo de la misma es proporcionar tanto a propietario como a inquilino un servicio fiable y asequible para acceder a una vivienda de arrendamiento. Una de las finalidades es poder conseguir viviendas a precios asequibles a los jóvenes de la ciudad, además de reducir los precios de alquiler y sacar al mercado los pisos vacíos para facilitar una posible vivienda a los ciudadanos y ciudadanas.

     La labor que se está realizando desde el Ayuntamiento de Torrent da lugar a iniciativas como la de la Agencia Municipal de Alquiler que asesora a todos los que necesitan piso y buscan un alquiler asequible para poder hacer frente a una vivienda de acuerdo a sus posibilidades y de una manera segura.

     En lo que va de año se han firmado 106 contratos siendo la media mensual de 2010 de 13, es decir, casi un contrato por día ya que la agencia abre de lunes a viernes y días laborables mensuales son 20. Una labor que está dando resultados positivos desde que nació y que consigue diariamente que alguien que busca piso y que un arrendatario que necesita alquilarlo se pongan de acuerdo y cierren contratos asesorados por el personal de la agencia sin ningún tipo de percance.

     Una de las ventajas de la Agencia Municipal de Alquiler es que paga el seguro de los arrendatarios por si el inquilino deja de pagar, esto da lugar a que la mayoría de propietarios con viviendas vacías acudan a la agencia en busca de ayuda y de respaldo del ayuntamiento. De esta manera, se puede sacar al mercado un mayor número de viviendas que de otra manera seguirían vacías.